עד 2019 קראו לעיר נצרת עילית, ובמסמכים ישנים, בחוזים וברישומים השם ההוא עדיין מופיע. זה לא מפריע לעסקה, אבל זו תזכורת טובה לכך שבנוף הגליל יש הרבה נכסים עם היסטוריה של עשרות שנים, ורבים מהם על קרקע של המדינה. עורך דין בנוף הגליל צריך לדעת לעקוב אחרי ההיסטוריה הזו עד הרישום העדכני. עו״ד עידן יוחאי אדרי מלווה תושבים מנוף הגליל בעיקר בעבודה מרחוק ובפגישות וידאו.
חלק מהדירות בנוף הגליל רשומות בטאבו, וחלק מנוהלות ברשות מקרקעי ישראל או בחברה משכנת. לפני שחותמים בודקים איפה בדיוק רשומה הדירה, על שם מי, ואם ההעברות הקודמות נרשמו כמו שצריך. כשמוכר קנה בעבר בלי לסגור את הרישום על שמו, קודם מסדירים את זה, ורק אחר כך מעבירים את הזכויות אליכם.
עוד על התהליך בעמוד עורך דין מקרקעין בחיפה.
בשכונות חדשות כמו הר יונה נמכרות דירות רבות על הנייר. בעסקה כזו בודקים את הערבויות לפי חוק המכר, עוברים על המפרט ועל לוח הזמנים, ומנהלים משא ומתן על הסעיפים שמעבירים סיכונים מהקבלן אליכם. אם אחרי המסירה מתגלים ליקויים, אנחנו מלווים את הדרישה מהקבלן ואת התביעה אם צריך.
בית המשפט המחוזי של מחוז הצפון נמצא בנצרת, קרוב לעיר, ושם מתנהלות התביעות הגדולות ומחלוקות על בעלות במקרקעין. תביעות קטנות יותר, כמו חובות, פינוי שוכרים וסכסוכי שכנים, מתנהלות במשפט השלום. עו״ד אדרי מייצג בשני סוגי התיקים ומגיע לדיונים בעצמו.
לא. מדובר באותו גוש וחלקה, ושם העיר הקודם לא משפיע על הזכויות. מה שחשוב לבדוק הוא מי רשום כבעלים והאם יש שעבודים על הנכס.
כן. שיחת הייעוץ הראשונה היא ללא עלות, בטלפון או בוידאו. שלחו לנו בוואטסאפ את המסמכים שיש לכם, ונחזור אליכם באותו יום עסקים.
המשרד בנשר מלווה תושבים מכל הקריות והצפון, בפגישות במשרד ובעבודה מרחוק.
השאירו פרטים ונחזור אליכם באותו יום עסקים.
