כאשר מדובר בהתנהלות מול הרשויות המקומיות, המרחב המשפטי דורש הבנה מעמיקה, חדות אסטרטגית והיכרות בלתי אמצעית עם הגופים המשפיעים ביותר בשטח. משרד עורכי דין ונוטריון עידן יוחאי אדרי מיצב את עצמו כאחד ממשרדי הבוטיק המובילים בצפון בדיוק בנקודה רגישה זו.
המשרד מציג מומחיות יוצאת דופן וייחודית במשפט המנהלי והמוניציפלי. עורך הדין עידן יוחאי אדרי כיהן כיועץ המשפטי של איגוד ערים מפרץ חיפה להגנת הסביבה במשך שנים, והוביל פרויקטים ציבוריים בעלי השפעה סביבתית וחברתית אדירה על חייהם של מאות אלפי תושבי האזור.
ניסיון עשיר זה בתוך המערכת הציבורית מעניק למשרד יתרון יחסי מובהק: הבנה עמוקה של מנגנוני קבלת ההחלטות ברשויות הציבוריות ובסוגיות הרגישות ביותר.
משרד עו״ד עידן יוחאי אדרי אינו מסתפק בייצוג שגרתי. המשרד הוביל הליכים תקדימיים אשר עיצבו מחדש את הפרקטיקה המשפטית והשפיעו ישירות על הדרך שבה הרשויות המקומיות מתנהלות מול האזרח.
המשרד ניהל תביעות משמעותיות בתחום התכנון והבנייה שהובילו לשינויי מדיניות ברמה המקומית והארצית, והשיגו הישגים חסרי תקדים עבור הלקוחות.
המחלקה משלבת ייצוג חסר פשרות עבור לקוחות פרטיים ועסקיים מחד, וליווי גופים ציבוריים מאידך. היכרות עם שני צדי המשוואה היא היתרון האסטרטגי המרכזי של המשרד.
אנו מבינים כי מאחורי כל עתירה מנהלית, היטל השבחה או היתר בנייה עומדים אנשים, עסקים וקהילות. לכן המשרד חרט על דגלו את עקרונות האמינות, השקיפות המלאה ואיכות השירות המשפטי.
אנו מבינים כי מאחורי כל עתירה מנהלית, היטל השבחה או היתר בנייה עומדים אנשים, עסקים וקהילות.עו"ד עידן יוחאי אדרי · מייסד המשרד
המשפט המנהלי עוסק בביקורת על החלטות של רשויות שלטון – האם ההחלטה התקבלה בסמכות, משיקולים ענייניים ובהליך תקין.
המשפט המוניציפלי הוא הענף המתמקד ברשויות המקומיות: עיריות, מועצות מקומיות ואזוריות, וועדות תכנון ובנייה ואיגודי ערים.
בפועל מדובר בעתירות מנהליות, ארנונה והיטלים, מכרזים ציבוריים, רישוי עסקים, היתרי בנייה והתנגדויות לתוכניות.
עתירה מנהלית מוגשת לבית המשפט לעניינים מנהליים כאשר החלטה של רשות ציבורית פוגעת בזכויות ואין עליה סעד אחר.
לפני הפנייה לבית המשפט נדרש בדרך כלל למצות את ההליך מול הרשות עצמה – השגה, ערר או פנייה מנומקת.
מועדי ההגשה במשפט המנהלי קצרים מאוד – לעיתים שבועות ספורים מיום ההחלטה – ושיהוי עלול לחסום את ההליך. לכן כדאי להיו״ץ עם עורך דין כבר בשלב קבלת ההודעה מהרשות.
בדיקה משפטית של חיוב ארנונה מתחילה בשלושה נתונים: סיווג הנכס, השטח שנמדד וזהות המחזיק בנכס.
טעויות בסיווג או במדידה הן עילה נפוצה להשגה, ובמקרים רבים מובילות להפחתה רטרואקטיבית של החיוב.
גם היטלי פיתוח והיטלי השבחה ניתנים לתקיפה, בין היתר באמצעות שמאי מכריע או הליך משפטי.
גם כאן קיימים מועדים קשיחים להגשת השגה וערר, ולכן כדאי לפעול מוקדם.
על החלטה של וועדה מקומית לתכנון ובנייה ניתן לערור בפני וועדת ערר מחוזית, בתוך המועד הקבוע בדין.
התנגדויות לתוכניות מוגשות בשלב הפרסום, והניסוח המקצועי שלהן – לרבות חוות דעת תכנונית – משפיע מאוד על סיכויי הקבלתן.
בפרויקטי התחדשות עירונית, תמ״א 38 ופינוי-בינוי, הליווי משלב היבטים תכנוניים, קנייניים ומסויים גם יחד.
כן. המחלקה המנהלית והמוניציפלית של המשרד מעניקה ליווי משפטי שוטף לגופים ציבוריים ולרשויות.
עו״ד עידן יוחאי אדרי כיהן כיועץ המשפטי של איגוד ערים מפרץ חיפה להגנת הסביבה, והוביל פרויקטים ציבוריים בעלי השפעה סביבתית וחברתית רחבה.
הליווי נעשה תוך ניהול אחראי של כספי ציבור ושמירה על האינטרס הציבורי.
המשרד פועל מול עיריות, מועצות מקומיות ואזוריות בכל רחבי הצפון.
היכרות מעמיקה עם וועדות התכנון והרשויות באזור חיפה והסביבה, ובהן נשר, הקריות, עכו ונהריה.
המשרד ממוקם ברחוב התעשייה 35 בנשר, בסמיכות לבתי המשפט בחיפה.
משרד עידן יוחאי אדרי – משרד עורכי דין, גישור ונוטריון מלווה אנשים פרטיים, בעלי עסקים, חברות ויזמים בהליכים מול הרשויות המקומיות בחיפה ובצפון, לצד ליווי משפטי שוטף של גופים ציבוריים.
כאשר מדובר בהתנהלות מול הרשויות המקומיות, המרחב המשפטי דורש הבנה מעמיקה, חדות אסטרטגית והיכרות בלתי אמצעית עם הגופים המשפיעים ביותר בשטח. משרד עורכי דין ונוטריון עידן יוחאי אדרי מיצב את עצמו כאחד ממשרדי הבוטיק המובילים בצפון בדיוק בנקודה רגישה זו.
המשרד מציג מומחיות יוצאת דופן וייחודית במשפט המנהלי והמוניציפלי. עו״ד אדרי כיהן כיועץ המשפטי של איגוד ערים מפרץ חיפה להגנת הסביבה במשך שנים, והוביל פרויקטים ציבוריים בעלי השפעה סביבתית וחברתית אדירה על חייהם של מאות אלפי תושבי האזור. ניסיון עשיר זה בתוך המערכת הציבורית מעניק למשרד יתרון יחסי מובהק, בין השאר, הבנה עמוקה, מבפנים, של מנגנוני קבלת ההחלטות ברשויות הציבוריות ובסוגיות הרגישות ביותר.
המחלקה המנהלית והמוניציפלית של המשרד מעניקה סל שירותים מקיף ומדויק, המשלב ייצוג חסר פשרות עבור לקוחות פרטיים ועסקיים מחד, וליווי גופים ציבוריים מאידך.
ייצוג והליכים מול רשויות מקומיות: טיפול מקיף ויסודי מול עיריות, מועצות מקומיות ואזוריות בכל רחבי הצפון. המשרד פועל מתוך היכרות מעמיקה עם וועדות התכנון והרשויות באזור חיפה והסביבה, כגון נשר, הקריות, עכו, נהריה ועוד.
מיסוי מוניציפלי וארנונה: ייעוץ וטיפול משפטי שוטף להפחתת חיובי ארנונה, היטלים ואגרות עירוניות, תוך הגנה על האינטרסים הפיננסיים של עסקים ונישומים פרטיים.
עתירות מנהליות ומכרזים ציבוריים: ייצוג מיומן בבתי המשפט לעניינים מנהליים וליווי צמוד במכרזים מורכבים. המשרד רשם הצלחות משמעותיות בטיפול בתיקי מכרזים מורכבים בעלי השלכות כלכליות כבדות משקל למשק.
תכנון ובנייה והתחדשות עירונית: ליווי פרויקטים בנדל״ן, ייצוג בהליכים לקבלת היתרי בנייה, התמודדות עם התנגדויות לתוכניות בנייה, הגשת עררים וליווי פרויקטים מורכבים של תמ״א 38 ופינוי-בינוי.
ייעוץ משפטי לגופים ציבוריים: מתן מענה וליווי משפטי שוטף לגופים ציבוריים ורשויות, תוך ניהול אחראי של כספי ציבור ושמירה על האינטרס הציבורי.
משרד עו״ד עידן יוחאי אדרי אינו מסתפק בייצוג שגרתי. ההישגים המוכחים של המשרד בזירה המוניציפלית מעידים על נחישות, חשיבה יצירתית ואסטרטגיה חלוצית. המשרד הוביל הליכים תקדימיים אשר עיצבו מחדש את הפרקטיקה המשפטית והשפיעו ישירות על הדרך שבה הרשויות המקומיות מתנהלות מול האזרח.
המשרד ניהל תביעות משמעותיות בתחום התכנון והבנייה שהובילו לשינויי מדיניות ברמה המקומית והארצית, והשיגו הישגים חסרי תקדים עבור הלקוחות.
אנו מבינים כי מאחורי כל עתירה מנהלית, היטל השבחה או היתר בנייה עומדים אנשים, עסקים וקהילות. לכן, המשרד חרט על דגלו את עקרונות האמינות, השקיפות המלאה ואיכות השירות המשפטי.
השאירו פרטים ונחזור אליכם באותו יום עסקים.
