בטבריה הרבה עסקאות מתחילות מחלום על דירה מול הכנרת, למגורים, לנופש או להשכרה לתיירים. עורך דין בטבריה צריך לבדוק שהתוכנית הזו אפשרית מבחינה משפטית, כי לא כל דירה מתאימה לכל שימוש. עו״ד עידן יוחאי אדרי מלווה קונים, מוכרים ובעלי נכסים בטבריה, רובם בעבודה מרחוק.
מי שקונה דירה בטבריה כדי להשכיר אותה לתיירים צריך לבדוק מה הייעוד של הנכס, מה קובע התקנון של הבית המשותף, והאם יש בעירייה דרישות רישוי לשכירות קצרה. עסקה שנראית מצוינת על הנייר יכולה להיתקל בשכנים שמתנגדים לתנועת תיירים בבניין, ומוטב לדעת את זה לפני שמשלמים.
עוד על התהליך בעמוד עורך דין מקרקעין בחיפה.
בחלק מהבניינים הוותיקים בטבריה הרישום לא מעודכן, או שהזכויות מנוהלות ברשות מקרקעי ישראל ולא בטאבו. אנחנו בודקים את שרשרת הבעלות מהרישום הראשון ועד המוכר שמולכם, ומוודאים שאין פער שיעצור את הרישום על שמכם בסוף הדרך.
מחלוקות עם שוכרים, סכסוכים בין בעלי דירות בבניין על השימוש ברכוש המשותף, ותביעות כספיות של עסקים מקומיים. תביעות קטנות יותר מתנהלות במשפט השלום, ותביעות גדולות מתובעות טבריה מגיעות לבית המשפט המחוזי בנצרת. עו״ד אדרי מגיע לדיונים, וההכנה נעשית איתכם בטלפון ובוידאו.
תלוי בייעוד הנכס, בדרישות הרשות המקומית ובמה שקבוע בתקנון הבית המשותף. עדיף לבדוק את זה לפני הקנייה, ולא אחריה.
לא תמיד. אפשר לתאם חתימה במשרד בנשר, ובמקרים מסוימים להסתדר עם ייפוי כוח שנחתם מראש. נמצא את הפתרון שמתאים לעסקה שלכם.
המשרד בנשר מלווה תושבים מכל הקריות והצפון, בפגישות במשרד ובעבודה מרחוק.
השאירו פרטים ונחזור אליכם באותו יום עסקים.
