נהריה מושכת קונים מכמה כיוונים: משפחות מהעיר עצמה, אנשים שעוברים לצפון ממרכז הארץ, ומשקיעים שקונים דירה להשכרה בלי לגור בה. חלק מהם מגיעים לעיר רק כמה פעמים לאורך כל העסקה. עורך דין בנהריה שעובד בצורה דיגיטלית חוסך להם הרבה נסיעות, וזה בדיוק האופן שבו עו״ד עידן יוחאי אדרי מלווה עסקאות בעיר.
את רוב העבודה בעסקת מקרקעין אפשר לעשות בלי להיות פיזית בנהריה. הבדיקות בטאבו ובעירייה, המשא ומתן על החוזה, הדיווח לרשות המיסים והרישום עצמו נעשים במערכות מקוונות. מה שכן דורש נוכחות הוא סיור בדירה עצמה, ועל זה אנחנו ממליצים לא לוותר: לראות את הרטיבות, החניה והמרפסת בעיניים, ולהשוות לתשריט.
מי שלא יכול להגיע לחתימה יכול לחתום על ייפוי כוח. כאן צריך זהירות: ייפוי כוח רחב מדי נותן למי שמחזיק בו סמכויות שלא התכוונתם לתת. עו״ד אדרי הוא גם נוטריון, ומנסח ייפוי כוח שמתאים לעסקה הספציפית ולא מעבר לה.
עוד על התהליך בעמוד עורך דין מקרקעין בחיפה.
בעל דירה שגר במרכז לא רואה מה קורה בנכס שלו בנהריה. לכן הסכם השכירות צריך לעשות את העבודה במקומו: ערבויות שאפשר לממש בלי להגיע, סעיף ברור על תיקונים, ומה קורה בסוף התקופה. ואם בכל זאת השוכר מפסיק לשלם, אנחנו מטפלים במכתב ההתראה, במימוש הערבויות ובתביעת פינוי המושכר.
ספק שלא עמד בהתחייבות, קבלן שלא סיים שיפוץ, חוב שלא נפרע. כעורך דין ליטיגציה אזרחית, עו״ד אדרי מגיע לדיונים בבית המשפט שמטפל בתיק, וההכנה שלפניהם נעשית איתכם מרחוק.
כן. שיחות, מסמכים ורישום נעשים מרחוק. לחתימה עצמה אפשר להגיע למשרד בנשר או לחתום על ייפוי כוח מסודר מראש.
עורך הדין של המוכר שומר על המוכר. לקונה צריך עורך דין משלו, שבודק את הנכס ואת החוזה מהצד שלו.
המשרד בנשר מלווה תושבים מכל הקריות והצפון, בפגישות במשרד ובעבודה מרחוק.
השאירו פרטים ונחזור אליכם באותו יום עסקים.
